Comment déclarer un immeuble qui possède des biens avec différents régimes : l'utilité des groupes

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Dans le cas d'un immeuble qui possède plusieurs biens en location, vous pouvez avoir besoin de déclarer une partie de ces immeubles en meublé et l'autre en nu. Dans ce cas il faudra que vous groupiez ces biens.

Tout d'abord, il faut que vous alliez sur l'onglet Biens, puis que vous cliquiez sur les trois petits points situés à droite du nom du bien / immeuble concerné. Ensuite, vous cliquez sur Détails de l'achat.

 

Pour créer des groupes, vous devez cliquer sur le bouton "Groupes" en-dessous des informations sur l'immeuble. 

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Une fois que vous avez cliqué sur ce bouton, vous pouvez former vos groupes en sélectionnant depuis quelle année vous avez choisi de les grouper comme cela. Puis vous sélectionnez le/les bien(s) en fonction de leur régime. 

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Voilà, vos biens sont groupés en fonction de leur régime ! 

Par la suite, lors de l'enregistrement d'une nouvelle déclaration fiscale, vous pourrez choisir un régime différent pour chaque groupe. Les charges, les recettes, etc. seront ventilées en fonction des tantièmes de chaque groupe et des biens qu'il possède.

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Commentaires

2 commentaires
  • Bonjour, il serait bien que vous changiez votre principe de ventilation des charges, recettes en fonction des tantièmes car il est dommage ne pas pouvoir indiquer précisément dans quel appartement de l'immeuble ont été effectués des travaux. Cela cause de grosse erreur de comptabilité lors de l'édition de la déclaration fiscale. Est-ce que cela est possible?

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  • Bonjour,

    Nous sommes actuellement en train de revoir la gestion afin d'optimiser cela.

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