La comptabilité et déclarations dans le service de gestion locative (LMNP, BIC, Nu, etc.)

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Notre service de gestion locative permet de gérer ses locataires au quotidien, suivre l'état de votre patrimoine immobilier ainsi que les finances associées.

Par contre il ne substituera pas au besoin d'un comptable si vous gérez des biens meublés (LMNP, LMP) ou encore si vous gérer vos biens via une société (SCI, SAS, etc.).

Concernant l'édition de déclaration d'impôt aux impôt pour vos revenus fonciers, notre service permet actuellement uniquement d'obtenir automatiquement les données à renseigner dans le formulaire 2044 correspondant à la déclaration foncière dans le cas d'un particulier faisant de la location nue.

Par contre, les régimes meublés en BIC (bénéfices industriels et commerciaux, LMNP et LMP) ainsi que les régimes liés à une société (SCI, SAS, SARL, etc.) nécessitent de tenir une tenue de comptabilité complète. L'administration fiscale vous demandera donc une liasse fiscale (bilan et annexes) chaque année.

Nous vous conseillons fortement de passer par un comptable dont c'est le métier pour cet aspect de la gestion locative. Non seulement vous vous assurez de l'exactitude des calculs et de la déclaration mais vous allez également pouvoir vous déchargez de cette lourde responsabilité en cas de souci avec l'administration fiscale.

Rendement Locatif ne fournit pas aujourd'hui ce service mais nous y travaillons !

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