Comment indiquer la taxe d'ordure ménagères et la taxe foncière dans le simulateur ?

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Comme vous le savez, la taxe foncière payée chaque année par le propriétaire contient une composante qui s'appelle la "Taxe d'enlèvement des ordures ménagères" (TEOM).

La particularité de cet élément de la taxe foncière c'est qu'elle est récupérable sur votre locataire. En d'autres termes, la TEOM est normalement due par votre locataire, c'est une charge dite "locative".

Dans le simulateur de rendement locatif, la partie des charges récupérables (locatives) est à indiquer dans le champs "Provision charges locataire".

La recommandation est donc d'indiquer le montant de la taxe foncière totale dans le champs "Taxe foncière" et inclure le montant de la TEOM dans les provisions pour charges ramenés au mois dans le champs "Provisions charges locataire".

teom.png

Le simulateur exclu automatiquement les provisions pour charges dans les calculs.

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