Editer un bail avec des charges forfaitaires en location meublée

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Lorsque vous faites de la location meublée (étudiant, saisonnier, colocation, etc.), vous pouvez opter pour un mode de paiement des charges locatives dites "forfaitaires".

En location nue classique, la règle pour la gestion des charges locatives est de demander au locataire de payer une provision pour charges chaque mois et de faire la régularisation des charges une fois par an.

Mais en location meublée, il est possible d'opter pour des charges forfaitaires fixes sans régularisation. Vous décidez alors à votre guise d'inclure dans les charges l'électricité, les frais connexion internet, les charges locatives, etc.

Vous pouvez activer cela pour un locataire dans le service de gestion

Pour ce faire, rendez vous sur vos locataires et cliquez pour modifier le locataire que vous souhaitez passer en charges forfaitaires : 

charges_forfaitaires.png

Vous pouvez également indiquer le contenu de ces charges dans le champs prévu : 

detail_charges_forfaitaires.png

Lorsque vous créez un bail de location (en signature électronique ou en modèle pré-rempli), le document sera alors adapté pour indiquer les charges forfaitaires et le contenu détaillé des charges.

 

 

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