23 juillet 2020 : nouvelles assurances GLI et PNO, des réparations et une nouvelle série de vidéos ! 🌞

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C'est le retour du soleil et par conséquent des barbecues, de la plage et des vacances mais c'est également un mois productif pour Rendement Locatif !

 

🔭 Simulateur

  • Paramètres avancés : le prélèvement à la source ne sera plus activé par défaut. Il vous faudra donc l'activer si vous souhaitez qu'il soit pris en compte lors d'un calcul.

  • Mise à jour du régime Cosse : À partir de l’imposition des revenus de l’année 2019, le plafond de déduction sur le revenu global des déficits fonciers est porté de 10 700 € à 15 300 € pour le dispositif « Cosse » (cela résulte de dépenses autres que les intérêts d’emprunt). 
    Vous pourrez donc imputer davantage de charges et de dépenses de travaux pour augmenter votre déficit foncier.

🏡 Alertes immo

  • Annonces PAP et Le Figaro : les annonces immobilières des sites PAP et Le Figaro avaient un problème d'affichage (arrière-plan noir) lorsque vous les consultiez depuis notre site. Ce problème gênant pour la lecture est désormais corrigé.

 

🗝️ Gestion locative

  • Garantie des Loyers Impayés : nous enrichissons notre offre en vous proposant une nouvelle GLI (Garantie Loyers Impayés), à partir de 1,88% du montant du loyer perçu.
    Cette offre est exclusivement accessible aux abonnés annuels, par ici.

    👉 Comment la GLI protège des risques d'impayés ?

  • Assurance Propriétaire Non Occupant : nous proposons également l'assurance PNO la moins chère du marché, à partir de 59,81€ par an ! Cette offre est également réservée aux abonnés annuels, par ici.

    👉 Tout comprendre sur l'assurance obligatoire PNO

  • Inventaire du bien : l'état de certains éléments de votre inventaire était modifié de façon intempestive lorsque vous éditiez votre inventaire. Un correctif a été apporté pour résoudre ce cafouillage.

  • Solde du compte locataire (PDF) : le PDF du solde locataire vous a sans doute donné envie de vous arracher les cheveux. Celui-ci a été corrigé et vous pouvez maintenant l'envoyer sereinement à votre locataire.

  • Quittance automatique : nous avons constaté que parfois, même lorsque votre locataire vous verse son loyer sérieusement, le calcul de son solde ne tombe pas à zéro, à cause de certains produits ou recettes qui ne s'équilibrent pas exactement. Typiquement, des versements reçus par la CAF peuvent créer un décalage de quelques euros. Dans ce cas, la quittance n'est pas envoyée automatiquement à votre locataire mais seulement à vous, pour que vous vérifiez les calculs.
    Nous avons publié une correction pour gérer ce cas : désormais, nous envoyons la quittance à votre locataire si son solde est compris entre -20€ et +20€. Si son solde est entre 0 et -20€, nous l'invitons aussi à moduler son prochain versement pour rééquilibrer son solde. 

 

🎥 Nouvelles vidéos sur l'immobilier et la fiscalité

  • Chaîne YouTube : nos Customer Success manager Hadia et Marie se sont lancées un défi : créer une série de vidéos traitant des notions fiscales et immobilières. Ce duo haut en couleurs animera votre flux YouTube pour vous simplifier les termes de l'immobilier. Nous sommes curieux de vos retours ! Vous pouvez aussi proposer un prochain sujet à traiter dans les commentaires de la vidéo. Voici le 1er épisode sur le cash-flow :

 

 

💛 On pense à vous

C'est l'été, on vous souhaite donc de bien profiter de vos vacances, de vos proches et surtout de vous amuser ! Tchin tchin !

 


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