Investissement locatif : Est-ce rentable de passer par un chasseur immobilier "clé en main" ?

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Commentaires

4 commentaires

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    Armandeaven (Modifié )

    Un article totalement à côté de la plaque.
    Très déçu de rendement locatif.
    « Impossible de passer par un chasseur en cas de montant inférieur à 150k€ » FAUX
    Pourquoi ne pas avoir fait l’exemple sur une base de 6/8% (bien plus courant) au lieu de 10% si ce n’est pour fausser les résultats et vous mettre en avant ?

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    Bassel Abedi (Modifié )

    Bonjour,

    Il est bien indiqué "Certains ne prendront pas en charge votre projet en dessous de 150 000€ voire plus". Cet argument ne concernait que ce cas là qu'il nous semble important de mentionner. Bien entendu que les tarifs sont très variables et les prestations aussi. 

    Nous avons pris l'exemple de 10% mais vous pouvez très facilement modifier le calcul avec 6 ou 8%. La différence ne sera pas énorme a priori. C'est tout l'intérêt du simulateur, chaque cas sera différent et le calcul sera toujours objectif.

    D'ailleurs pour beaucoup la différence de rendement reste très maitrisée en regard des prestations fournies. Au moins le choix se fait de façon éclairée.

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    belout

    Je partage le commentaire d'Armandeaven. L'article manque à la fois de synthèse et de profondeur. Et concernant la simulation de rentabilité, elle fait vraiment sourire. Est il vraiment nécessaire d'utiliser un outil afin d'anticiper que pour un bien identique, si les charges à l'achat sont plus élevées alors la rentabilité sera plus faible? Le raisonnement dès le départ doit être exactement l'inverse non? C'est à dire, quelle sera la valeur d'ajouter la charge d'un chasseur ... donc très decu de rendement locatif également.

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    Bassel Abedi (Modifié )

    @belout

    Le but est de connaître de quelle quantité le rendement et le cashflow sont impactés. Cela nous semble très important.

    Si pour vous ce calcul est simple, il faut savoir que pour la plupart des gens ça ne l'est pas et à juste titre, surtout pour les néophytes. C'est l'objectif de notre simulateur.

    Pour ce qui est de l'argumentation inverse dont vous parlez, vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin sur les présentations, différents articles, vidéos et les sites des professionnels. Nous ne ferons pas mieux.

    Nous essayons d'apporter un regard nouveau et original dans nos articles.

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