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Régimes fiscaux, Lois et imposition

Tout savoir sur les régimes fiscaux (LMNP, Pinel, Denormandie..etc) et les lois en vigueur sur l'immobilier. Découvrez comment défiscaliser et adoucir votre imposition.

Les sci :

  • Pourquoi créer une SCI et quels sont les avantages ?
  • SCI / SARL imposée à l'impôt société

Autres régimes et Lois

  • Quel régime fiscal choisir pour son projet d’investissement locatif ?  
  • L'encadrement des loyers : Loi ALUR, Loi ELAN
  • Qu'est-ce que le régime Duflot ?
  • Qu'est-ce que le régime LMP ?
  • Qu'est-ce que le régime Borloo ?
  • Définition Loi ALUR Duflot
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Loi Cosse

  • Régime "Cosse Ancien" 2017 (dispositif "louer abordable").
  • En loi Cosse les plafonds de loyer du simulateur sont différents de ce que me dit l'Anah

Défiscalisation

  • Comment calculer le déficit foncier avec les travaux et les intérêts d'emprunt ?
  • Définition déficit foncier au réél
  • Prélèvement à la source de l'impôt, le sort du déficit foncier et des travaux
  • Meuble de tourisme: abattement micro-Bic à 71%

Impot

  • Comment calculer son impôt sur la plus-value immobilière ?
  • Comment bien remplir la déclaration 2044 ?
  • Impôt sur les sociétés abaissé à 28% à partir de 2017
  • Pourquoi l'impôt fait-il un bon au passage de la 1ère à la 2ème année

Loi Pinel

  • Qu'est-ce que la loi Pinel ?

LMNP : Loueur meublé non professionnel

  • Les Amortissements en LMNP au réel
  • Comprendre le LMNP : loueur meublé non professionnel
  • Loi Censi-Bouvard : réaliser un investissement dans un EHPAD (LMNP)
  • Tout sur le statut LMNP, le régime Loueur en Meublé Non Professionnel
  • Adhésion à un centre de gestion agréé (CGA)

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